Miten omakotitalon ilmatiiveyttä voidaan parantaa remontin yhteydessä?

Omakotitalon ilmatiiveys paranee remontin yhteydessä, kun korjaus kohdistetaan vuotaviin liitoksiin ja läpivienteihin eikä pelkkiin näkyviin pintoihin. Veto ikkunan vieressä, viileä lattianraja tai epätasainen lämpö eri huoneissa voivat kertoa siitä, että ulkoilmaa pääsee rakenteiden kautta sisään. Rovaniemellä lämpötilaerot korostavat pienetkin vuotokohdat, joten selvitämme remontin alussa, mitä rakenteita kannattaa avata ja miten korjaus sovitetaan talon ilmanvaihtoon.

Omakotitalon ilmatiiveys alkaa vuotokohtien paikantamisesta

Ilmanvuotoja löytyy usein ikkunoiden ja ovien liittymistä, ulkoseinän nurkista sekä ylä- ja alapohjan rajapinnoista. Myös sähköjohtojen, putkien, ilmanvaihtokanavien ja hormien läpiviennit tarvitsevat yhtenäisen tiivistyksen. Jos esimerkiksi olohuoneen ikkunaseinä tuntuu talvella muita seiniä kylmemmältä, tarkastamme samalla ikkunaliitoksen, sisäverhouksen ja mahdolliset läpiviennit. Rakennusvaipan liitokset vaikuttavat hallitsemattoman vuotoilman määrään ja lämmitysenergian tarpeeseen. Motivan korjausrakentamisen ohje korostaa erityisesti rakennusosien välisiä liitoksia.

Ennen tiivistämistä kannattaa erottaa ilmanvuoto ilmanvaihdon normaalista toiminnasta. Ilmanvaihto tuo asuntoon korvausilmaa hallitusti, kun taas rakenteiden vuotokohdat voivat ohjata kylmää ulkoilmaa sisään vääristä paikoista. Siksi emme käsittele ilmatiiveyttä irrallisena pintaremonttina. Käymme korjaustarpeen läpi osana remontointia, jotta uudet pinnat eivät peitä kohtaa, joka vaatii tarkempaa selvitystä tai rakenteellisen korjauksen.

Ilmatiiveys paranee kestävällä tavalla, kun vuotokohta, rakenne ja ilmanvaihto arvioidaan yhdessä.

Omakotitalon ilmatiiveys paranee, kun remontti tehdään oikeassa järjestyksessä

Sisäremontti tarjoaa hyvän tilaisuuden parantaa ilmatiiveyttä, jos seinä- tai kattorakenteita avataan muutenkin. Tiivis kerros pitää liittää huolellisesti viereisiin rakenteisiin, ja jokainen läpivienti ratkaistaan samalla kertaa. Ikkunaremontin yhteydessä voidaan tarkastella karmin ja seinän välistä liitosta. Keittiö- tai kylpyhuoneremontissa huomio kohdistuu usein putkiin, sähköihin ja ilmanvaihtoon. Työvaiheet kannattaa suunnitella ennen purkua, jotta rakenteet voidaan toteuttaa yhtenäisenä kokonaisuutena.

Ilmatiiviimpi vaippa edellyttää, että ilmanvaihto toimii suunnitellusti myös korjauksen jälkeen. Motivan mukaan ilmanpitävyyden parantamisen yhteydessä tulee varmistaa riittävä ilmanvaihto huonetiloissa. Ilmanvaihdon toiminta ja paine-erot kannattaa arvioida etenkin silloin, kun remontti koskee useita ulkovaipan kohtia. Teemme yhteistyötä Arktis LVI:n kanssa, joten rakenteiden, putkitöiden ja ilmanvaihdon ratkaisuja voidaan sovittaa samaan hankkeeseen.

Tarkempi selvitys auttaa valitsemaan oikean korjauksen

Tarkempaa selvitystä tarvitaan, jos vedon tai kylmyyden lisäksi epäilet rakenteen kosteusrasitusta, havaitset toistuvaa pintojen vaurioitumista tai et tiedä, miten aiempi korjaus on tehty. Myös vanhan omakotitalon rakenneratkaisut voivat poiketa nykyisistä tavoista. Tällöin pelkkä tiivistys voi olla liian suppea toimenpide. Rakennetta tutkimalla voidaan suunnitella korjaus, joka sopii talon käyttötarkoitukseen, maaperään, kosteudenhallintaan ja Lapin sääolosuhteisiin.

Rakennuskonsultoinnissa käymme läpi korjauksen lähtötiedot, suunnitelmat ja toteutustavan ennen työn aloittamista. Kun hanke etenee työmaalle, rakennusvalvonta tukee sovittujen työvaiheiden, suunnitelmien ja laadun toteutumista. Dokumentoimme projektin vaiheet, jotta tiedät, mitä rakenteissa on tehty. Tämä helpottaa myös myöhempiä remontteja, kun tiivistysratkaisut ja talotekniikan läpiviennit eivät jää arvailun varaan.